国家AAAA级景区湖南五星级农庄彭山

▲总体鸟瞰图

项目定位

彭山庄园彭山景区，是由长沙乡土田园农业规划设计院规划设计打造一千亩湿地二千亩水面三千亩山林的国家AAAA级旅游风景区、湖南省乡村旅游示范点、湖南省五星级农庄、湖南省城头山地质公园。深挖地方特色文化，探索一条全新的休闲农业模式，打造乡村旅游典范。是集养生度假，生态观光，农业体验，宗寺文化，休闲娱乐，商务会议，科普教育，拓展训练为一体的生态旅游体验区。

主打项目

1、m空中花园中国国内最长的屋顶空中花园。隐匿在山水间，令人称奇。这里还有上千种植物品种，是湘北地区品种最多的茶花园。

▲空中花园设计图

▲空中花园实景图

▲全长米，用多块当地的红岩，打造空中花坛，茶花多个品种，总计多株

▲结合农产品超市、观景平台、露天电影、演艺舞台、空中餐饮、科普长廊、婚庆主题园、空中露营等，打造产业价值链

2、滟州花岛

该带位于山环水抱的滟洲之上，占地面积约亩，现由一座古桥与之相连，形成所谓“园中之园”。洲上现保持湿地原有现状，以水面为主，形成“洲心湖”，四周为种满绿色植物的生态驳岸。

▲滟州花岛设计图

▲滟州花岛鸟瞰图

▲实景图，艳遇之洲，水中花岛

主要项目有：

湿地农耕展览园

湿地农耕展览园建设农耕展览馆、观鸟台、澧水轩、生态钓鱼平台、湿地摄影榭、游船码头、湿地儿童乐园、茅草屋等，配农作物向日葵、油菜花、玉米、高粱、花生、红薯、紫苏、薄荷等，修整成一片片的花田。

种植色彩斑斓的红枫、红叶石楠、黄花槐、紫薇、薰衣草、鼠尾草、狼尾草等，水岸边种植水杉、池杉、荷花、慈姑等水生植物，营造一个鸟语花香，四季常青、四季有花的原生态的湿地农耕展览园。

有机农业基地

位于滟洲“盘龙湖”之上，以种植水上蔬菜为特色，向生产无公害绿色果蔬、野生蔬菜等方向发展，采用良种和先进的种植技术，形成生态农业生产模式，突出科技特色，建成融生产、现代农业高新技术推广、科普教育于一体的朴素、清新、自然的生态农业区。该基地主要包括水上蔬菜种植区、采摘园、亲耕体验园等项目。

特色养殖基地

特色养殖基地以养殖“黑色”系列的生态畜禽为特色，主要养殖土鸡、荷兰猪、黑鸽、黑兔、黑鸡、黑羊等，供游客食用、采购和供应给园区综合接待服务中心餐饮部门。养殖过程中，采用循环水系统，养殖污水经过处理后，送往有机蔬菜基地灌溉用，既保护了生态环境，又增加了作物的有机肥料。

湿地婚纱摄影基地

华诚彭山庄园滟洲上水域面积约70%，四周水域环绕，设置有婚纱摄影基地，婚纱馆、化妆间设计为景观式的，可以眺望窗外无尽的绿意。外景拍摄可在华诚彭山庄园内取景，新人们可以很自然地融入山水中，真情流露，拍出来的效果自然而愉快。在滟洲湿地天然绿色背景的映衬下，显得别有风情。

功能分区

根据规划区的自然地形及现状用地条件，主要将彭山景区规划为原乡梦体验区、游乐体验区、民俗文化体验区、禅修文化体验区、生态氧吧体验区六大功能分区。

▲导游图

1、原乡梦体验区

该主题园区包括“吃、住、娱、育、购”。

“吃”味道餐厅；

“住”民俗屋和度假村；

“娱”KTV、酒吧、棋牌等；

“育”湘艺中心、陶艺体验馆、地质公园博物馆等；

“购”农产品超市、蔬菜水果采摘园等。

▲味道餐厅，以原生态健康养生为特色，可同时容纳人就餐，食材大部分为景区自种自养自制

▲彭山景区民宿效果图

▲彭山景区主题民宿风格迥异，功能齐全，空间宽敞，环境清幽，视野尤佳。打开窗户就可欣赏翠绿环抱、朝晖落日的美丽风景，嗅到花木的芳香，给人夜静喜梦鱼读月、晨起爱听鸟谈天的美好意境

▲汽车旅馆--别样的旅行体验

▲KTV，设施齐全先进，在此与家人好友一同大展歌喉

▲清吧，安静清雅的环境，适合朋友沟通感情，喝喝东西聊聊天

▲禅意茶室，茶室始于我国唐朝，现如今茶礼、茶道、茶艺已经成为中国独有的文化符号，在此可以放松心灵，切身感受中国传统茶文化的魅力

▲城头山博物馆效果图

▲城头山地质博物馆，展示有各种地质矿石、化石，浓缩了彭山数亿年的地质变化，科普教育性极强，馆内收藏着稀有的阴沉木、翡翠原石等多类奇珍异宝

▲书画室是常德市美术家和书法家协会创作基地，常年丹青吐彩、墨宝飘香

▲农产品超市，彭山庄园独有特产（紫米，窖酒，花茶等）都可在此购买

▲蔬菜水果采摘园，体验自己收获的幸福感

2、亲水体验区

以澧水为中心，沿水而设。含快乐向前冲影视基地、观光画舫船、快艇、露营、烧烤等多种项目，演绎出无穷欢乐的水上世界。

▲湖南卫视快乐向前冲影视基地，水质优良，环境优美

▲观光画舫船和快艇，荡漾于澧水河中，感悟澧水之韵律

▲澧水河畔支一顶帐篷，呼吸林间清新的空气，体验丛林生活别样刺激的野趣，在星空下沉寂心灵，回归自然

3、游乐体验区

由多个“植物园”和“动物园”、炫目刺激的“过山车”“蹦极”、“摩天轮”、5D影院等众多游乐设施组成的开心体验区。

▲集观赏、科普、喂养、体验于一体，寓教于乐。园内有蜥蜴、孔雀等珍奇动物，可上手亲近，感受人与动物和谐相处的愉悦时，学到书本及校园之外更多的动物知识

▲百花园，园内茶树品种众多，居湘北之首，并有金丝楠木、千层金及被誉为“植物大熊猫”的红豆杉等珍贵树种，堪称植物王国

▲彭山景区种植有大量的富硒梨、苹果、枇杷、杨梅、柚子、橘子、樱桃等数十种果树，在全国旅游景区极为罕见，都是具有很高营养价值的特色鲜果，无公害培植，还可体验采摘过程的乐趣

▲含7D影院、半月飞车、疯狂斗牛、蹦床、旋转木马等欢乐刺激的项目。7D影院能让您身临其境，利用座椅和环境特效模拟电闪雷鸣等多种特技效果，将视、听等动感完美地融合为一体。并有澧水流域唯一的摩天轮，可俯瞰彭山之群峰叠嶂，远眺澧洲之全貌

4、民俗文化体验区

各种民间工艺加工而成原汁原味的农产品，体验传统的舂米劳作和腊肉、木油榨、打糍粑、磨豆腐、酿酒等民间制作工艺，感悟中华祖先的勤劳与智慧以及农耕文化的博大精深。

▲民俗坊，这里有很多传统农具，游客均可亲自体验，大人回味儿时，小孩感受传统

▲糍粑也称年糕，在过节的时候制作食用，是农村上千年流传下来的习俗。具有浓厚的乡村风味，打糍粑成为彭山民俗体验的一大特色活动。手工打糍粑很费力，但是做出来的糍粑柔软细腻，味道极佳

▲农耕年华，游客可在此认领菜地，并进行耕种，让都市人民体会耕种的辛苦与收获的喜悦

5、禅修文化体验区

步入彭山之巅，主要景点有思王祠、娘娘殿、革命烈士墓原址等。主闻梵音、享素食、品禅茶，晨钟暮鼓，远离喧嚣，侧听儒林禅语，一口素食、一杯禅茶足以洗涤心灵。

▲彭山最著名的建筑，“思王祠”，民间亦称“思王庙”，古为彭王李元则的祭祀之地，后有贺龙两次驻扎思王祠

▲革命烈士墓

6、生态氧吧体验区

彭山景区平均气温适中，植被茂盛，水质优良，空气清新，富含大量负氧离子，山水相连，动静相依，素有九澧天然氧吧之美誉。人在幽静、芬芳、优美的森林环境中，嗅觉、听觉和思维活动的灵敏性都可得到增强。

▲云梯由块青砖组成，正好级。相爱的人携手攀登，用一把同心锁锁住爱情，还可认养一棵树木

▲彭山脚下的沅洲，屈原“沅有芷兮澧有兰”就是写的这里

▲翠峰台，此处群山环抱、澧水相托，空气中负离子含量是市区的多倍。闲暇之时，亲朋好友相邀而至，登高望远，观景畅谈

▲游客们在天然氧吧中登山，瑜伽

建筑设计

酒店和餐厅的建筑设计多为现代中式。

景观设计

包括亭、台、楼、阁、廊、榭等景观建筑，以赏景和组景为主，同时又有一定的实用功能，要求体量精巧，布局合理，个性鲜明，功能明确，式样美观，与华诚彭山庄园的自然景观、人文底蕴相协调，保持本地乡土建筑的景观建筑形制特色。

▲大门入口处亮点：由块红岩石精心打造而成

▲二十四节气罐，象征华夏古代劳动人民长期经验的积累和智慧的结晶

▲由形状大小不一的石头的堆砌加以点缀，让小桥流水更富灵气，更加自然

▲供游人休憩的亭台，青砖黛瓦红柱，和微风，还有苍翠的竹林一起融为春日里最美的画卷

节庆活动

1、非物质文化遗产展演，屈原祠祭祀大典

澧县首届屈原祭祀大典在彭山顺利举行，吸引了数百人共同参与。为了此次祭祀大典，彭山景区精心制作了一个千斤重的“巨无霸”粽子，引得游客争相合影，仪式完成后更是迅速被分食完。

2、团队拓展训练

利用华诚庄园的大好湖光山色，可开展的拓展运动有：登山、攀岩、游泳、接力等。

3、篝火晚会表演

篝火晚会、文艺表演。

4、华诚杀猪宴

“吃农家杀猪宴，重忆儿时情”，回放老照片，带着大家回到过去，回到吃农家猪肉、灶台铁锅饭的快乐时光，带大家吃不一样的宴，忆不一样的情。

产品创意

以原生态健康养生为特色，景区自种自养自制，有清热解毒的金银花茶、传统木榨油、有机大米、有机紫米及深埋洞藏的彭山醇养生酒等系列绿色食品，是食疗养生的最佳选择。

▲有机农业基地种植的城头山紫稻

▲自制清热解毒的金银花茶

▲自酿纯粮原浆洞藏酒-彭山醇

▲彭山庄园自制的腊肉腊肠

施工建设

▲民俗村施工中与现状

▲城头山地质公园在建中与现状

▲空中花园施工中与现状

投资与效益

项目投资：

项目总资金10万元，其中项目建设投资.2万元，占项目总资金的79.86%；项目流动资金.8万元，占项目总资金的20.14%。

经济效益：

经计算，本项目正常投产运营后，年销售收入可达.01万元，新增税收.18万元，去掉各项成本，企业实现盈利.55万元，投资回收期8.85年，项目经济效益较好。

视频展示

小结

乡土田园规划设计院规划设计的彭山庄园生态环境优良，山、水、洲融为一体，目前已被评为国家AAAA景区、国家五星级休闲庄园，年游客接待量达30万人次。随着彭山庄园的全面建设与农产品开发，必将推动彭、钦、艳旅游风景区周边农村及澧县旅游产业的发展。